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【海南买房】三亚海岛买房

发布时间：2023-05-16 13:14:18 来源：网友投稿

本文目录一览：

1、有人说东北的经济发展不好，为什么却有人有钱去海南买房消费？
2、五指山买房的利与弊
3、曝张韶涵买下太平洋小岛，小岛又不会升值，为何不在一线城市买房呢？

有人说东北的经济发展不好，为什么却有人有钱去海南买房消费？

海南号称是东北人居住最多的南方沿海城市，每到10月份的时候就会有东北人开始前往海南，起初的目的不为别的，只是想过一个暖和的冬天。

但是对于现在的海南来说：东北人的到来给当地人们的生活带来了很大的变化，特别是在经济发展、居民消费、房产投资等多个方面的影响，从这个角度来说东北人对海南的发展建设还是起到了一些积极作用。但是从人口数量的增加和消费水平的提高来讲还是有些问题存在的，特别是日常的生活开销和楼市的房价增长方面。

可以想象一下东北去海南生活的人群消费能力和当地人口的消费能力历灶一定是有所差距的，而且在东北人最多的城市三亚，它原本是一个三线城市。去三亚过冬的东北人多数是年龄在50多岁以上的富有家庭居多！

我们可以想象一下东北人喜欢去海南的原因有哪些？其实这个原因不用花费太多的精力就可以了解到一些答案所在。对于沿海城市来说：国内的沿海城市数量并不少，但是为什么去海南的人数要远远大于其它地区呢？这才是值得我们去思考的问题所在。搞懂了这些问题才可以更加了解哪些因素是对当地比较有利的！那么就让我们开始进行一下这些原因的所在，看看哪一条是最靠近答案的。

一，从旅游的角度来看，海南的优势比较集中

海南是我们最南部的省份，而且属于一个海岛类型的省份，这里的自然资源和气候在10月份之后是比较温和的，所以从旅游生活的角度出发是很吸引外地游客的。东北的冬天和三亚的冬天形成了鲜明的对比！如果说东北的冰天雪地是吸引南方人的特色商业资源，那么南方的温暖海景就是吸引东北人过冬的磁石。

海南的饮食和气候对东北人也是比较有利的，因为东北属于低温地区，所以在身体上会有一些疾病困扰，在海南地区可以得到缓解和规避。海南是一个有着超长海岸线的省份，那么海景资源自然是丰富多样，而且海产品需要新鲜才可以有更好的口感，所以在沿海城市吃这些海鲜是最适合不过的地方。

二，当地消费和其它城市的差异明显

沿海城市一般来说消费都要高一些，但是在三四线城市当中的消费却并不高。如果说近几年来消费有所提升的话，主要的原因一定是和旅游业、常驻人口数量和城市建设这三方面的因素有关。海南省就是一个典型的人口流入城市，而且也是一个特色的旅游大省。在旅游业和人口季节性流入明显的前提之下，消费有所提升也是一个好事。

海南和南方的其它沿海城市的消费比较起来还是比较低的，而且在海南的几个城市当中的东北人是比较多的，并不是所有的城市都是有非常多的东北人。根据相关数据统计：海南省常住人口有940万左右，而东北人就占100万左右。也就是说100万的东北人在提高当地的消费水平，也给当地创造了更多的商机。

三，楼市和房价上的差异，营销造势很重要

最近二十几年的热门话题都少不了房价的起落，但是从现在的房价来看：国内的大多数城市的房价都是处于高位的，特别是房价已经出现下跌的北方城市，南方的部分城市的房价还在缓慢的上涨当中，但是房价会因为肢旁扮人口和实体经济的多方面原因出现改变。在海南省的各个城市当中，海口和三亚都是处于三线城市，所以海南是一个正在崛起的省份。

从海南的房价增长速度和楼市的发展来看：营销造势和旅游业的发展是让房价快速增长的原因，然后再到一些房产投资机构和炒房人群的出现。从2017年到2020年这三年的时间里，海口的二手房均价从7600多元/平米增长到了15200多元/平米，三亚的二手房均价从14000多元/平米增长到28000多元/平米。这样的一个涨幅都是属于房价翻倍式增长！

四，人口的流入和经济发展创造商机

人口的流入是增加经济发展和改善经商环境的重要因素，不但对当地的实体经济发展有非常大的帮助，还可以引来更多的企业入驻和提高当地的人群的就业机会。一般来讲：经商环境的改变会促进商业的有效循环，那么当地的经济和发展就会得到有效的提高。所以从商业的角度出发：商机是制造财富和机遇的开始，也是城市建设和发展的动力所在。

东北人在全国各地都有身影，而东北经济的衰退和人口的流失、迁移等因素有很大的关系。但是不可否认的是东北人在助力南方城市的发展上也作出了贡献，所以东北在经商环境和消费水平上有所提高的话，东北人的流失情况就不会那么严重了。想要改变一个地方的经济发展一定要从城市建设入手，但是不要先从城市的房价增长速度入手。房价的增长速度过快是对当地经济的发展起到短启源时间的促进作用，但是对于长期发展还是不利的。

【海南买房】三亚海岛买房

五指山买房的利与弊

海南是中国唯一的一个热带海岛身份，有着很多的美称，已经被国内首选的旅游度假以及居住的目的地。海南岛的区域发展情况不同，南北各有特色，所以房价也会有所差异。那么，五指山买房的利与弊都有哪些呢?？下面就跟着小编一纤让起来了解一下吧。

一、五指山买房的利与弊

1、五指山属于热带雨林气候，非常适合休闲养老。在政府的支持与引导下，这里开始着力开毁知局发养老型房产。依靠着优越的自然和气候条件，又紧靠三亚的地理位置，房价的优势吸引了很多的人前往五指山来体验。

2、到目前为止已有四十多加的房地产企业和项目进驻，还有很多知名企业等，以及颐山居、澜湖岸边类的小户型养老住房项目。

3、这里房价在国内来说不算特别高，并且这里空气非常的好，气候深受北方人的喜爱，很多北方人都喜欢这里。所以这里的房价上涨空间还是很大的，适合投资升值。

二、五指山买房的利与弊

1、但是目前高速已经不经过五指山了，这对于想要在这里买房定居的人来说，是个要命的坏消息了。

2、而且五指山是一个非常小的山城，经济较为落后，如今到处都在建房产，导致尘土飞扬。整个建设毫猛销无规划，只要拿到了地就是盖楼，没有一点的绿化，也无任何的配套设施。

3、但是在这里买房的人需要谨慎，弄清楚楼盘是否能够拿到房产证，因为有的楼盘存在很多的问题，有些根本就拿不到房产证。

编辑总结：关于五指山买房的利与弊有哪些？相信大家看完文章都有所了解了吧。希望上面的内容能给想要了解五指山房产的朋友们，带来一些帮助和建议。如需了解更多相关资讯，请继续关注我们哦。

曝张韶涵买下太平洋小岛，小岛又不会升值，为何不在一线城市买房呢？

先说一下，张韶涵买下太平洋小岛，这个岛她在2016年就入手了。早在2016年张韶涵就在社交平台晒出了海岛度假的照片，写着：“等了一年终于等到这一刻。”还邀请好友来玩。照片上，岛上别墅、泳池、吊床躺椅、景观植被一应俱全，奢华大气，宛如世外行宫。有网友很好奇，这个太平洋小岛又不会升值，张韶涵干嘛买它，为何不在一线城市买房呢？

对于这个问题，我觉得主要从三方面来说：

一、买房子并不是投资理财的唯一方式

掐指一算，张韶涵出道近20年了，年近四旬的她，曾与妈妈有过一段不堪回首的往事。张韶涵的妈妈卷走了她所有的财产后，又再度现身索要赡养费，并对其进行言语攻击悄前。后来张韶涵事业重新辉煌，这些烦心事都得到解决，生活也慢慢安逸些。此后，张韶涵开始对自己的钱财管理更加慎重。

大部分明星有钱之后都喜欢买房买地，毕竟钱多了，除了享受，就是投资让这些钱生钱。买房置地是投资理财的一种，但并不是唯一，我估计张韶涵肯定也买了房子，买了固定资产，总比坐等钱贬值强吧？

不过，房子变成资产后和财产不一样。中国人的现金都拿去买房子，这是把现金资产变成财产，然后每年还要交修理费、管理费，又产不出其他东西。如果你把这个钱拿去投资，在某个项目上获得分红的时候，这就使之成为了资产。

相比之下房地产容易有泡沫，但是岛屿这些是不可再生的。目前全世界虽然岛屿众多，但是可供出售的私人岛屿却很少，我国基本上没有，只有国外才有。例如爱琴海中面积仅三英亩的礁石岛，遥远的巴哈马群岛中的生态前哨，以及塞舌尔群岛中的豪华度假村。这些私人岛屿非常昂贵，但不少有钱人去趋之若鹜，毕竟这些岛屿卖掉一个少一个。

而且投资岛屿同样也能挣钱。有一位英国企业家是购买私人岛屿的先行者。1978年，他以18万美元的价格购买了位于英属维京群岛的内克尔岛，此后将该岛逐渐打造成一个豪华度假村。如今在内克尔岛上住一晚的价格高达5000美元。

二、一线城市买房子限制很多

随着国家住房政策的调整，房子是用来住的不是用来“炒”的。为了遏制那些“炒房团”，在保证人民群众刚需的同时，也打击投机客，在不少一线城市对买房子都有不少限制。比如要有在当地交社保的年限等等，在这种情况下，张韶涵就是想去一线城市买房可能还不符合资格。

三、贫穷限制了你的想象

有钱人买啥都不稀奇。以前人们认为奢侈品的最高级就是陪薯张朝阳、王健林的私人游艇，或者是许家印的私人飞机。但是奢侈品的塔尖是《射雕英雄传》里黄药师的“桃花岛”，是富豪们趋之若鹜的私人岛屿。是否拥有私人岛屿，也已正成为2020年“检验土豪”的标准之一。

除了像张韶涵这样的明星艺人，好莱坞明星购买私人岛屿也有很多人，比如海盗船长约翰尼·德普拍完《加勒比海盗2》后，便斥资350万美元在巴哈马群岛购买了利特霍尔唐岛（《加勒比海盗》里那个小岛），当成与家人的度假地，希望借此逃避媒体跟拍。

主演《勇敢的心》的好莱坞男星梅尔·吉布森早在2006年以7500万美元的高价买下斐济一座私人岛屿瓦图瓦拉。这座岛在当时是全球最昂贵私人岛屿。“小李子”莱昂纳多、尼古拉斯·凯奇等都是岛主。

购买岛屿的人当中，当然还有很多财团老板，足球明星以及运动俱乐部老板芦运者等。在中国，岛屿只能租赁不能买卖，而且租赁的手续比较麻烦。在张韶涵购买太平洋小岛事情曝光后，国内一个叫“中国岛主联盟”的圈子也浮出水面，据悉这个圈子里面都是手里有岛、喜欢玩岛的人。圈子的发起人是广东茂名的林老板。林东坐拥40多个私人岛屿，本钱投入3000多万元，堪称中国“岛王”。所以，当大众被张韶涵购买小岛的事情惊呆了，其实只是贫穷限制了我们的想象。

最后，再次回到一开始的那个问题，其实对于张韶涵来说，房子豪宅之类的可能早已失去新鲜感，有钱又有闲，当个岛主不香吗？

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关键词：三亚海岛买房

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